DerMakler Недвижимость в Германии

На сегодняшний день множество людей интересует вопрос, который касается рынка недвижимости Чехии. Эта страна является одним из лидером по привлекательности как для постоянного проживания, так и для ведения собственного бизнеса.

Правительство и законодательство Чехии относится с пониманием ко всем начинающим бизнесменам, поэтому было разработано ряд норм, которые освобождают предпринимателей от влияния бюрократических чиновников. Хорошее финансирование малых и средних компаний и лояльные законы делают из Чехии страну-лидера по привлекательности для бизнеса.

Иностранные граждане, которые хотят приобрести здесь коммерческий или жилой объект недвижимости с помощью кредита, могут с легкостью оформить ипотеку. Недавно, условие получения ипотечного кредита для заграничных покупателей существенно облегчились. На сегодняшний день иностранцу достаточно просто зарегистрировать юридическое лицо в Чехии и произвести вступительный взнос.

Условия покупки, цены и тенденции

Купить и стать полноправным владельцем недвижимого объекта в Чехии может стать юридическое лицо, которое зарегистрированное на территории этого государства, или физическое лицо, которое имеет чешское гражданство, ПМЖ или ВНЖ.
Для того, чтобы начать свою деятельность в Чехии, необходимо следовать по одному из двух путей:
- открыть свою компанию и пройти процедуру лицензирования;
- купить уже готовый бизнес.

Рынок чешской недвижимости стремительно идет верх. Ежегодно увеличивается спрос на дома, квартиры и земельные участки, что способствует росту цен на недвижимые объекты.

Стоимость недвижимости постоянно растет на всей территории Чехии, но самый высокий темп роста (56%) зафиксирован в городе Фридек-Мистек, где на территории пригорода размещено производство одного из лидера автомобильных компаний «Хюндаи». С столице Чехии – Праге, стоимость недвижимости на протяжении последних 50 лет увеличилась на 25%, и этот рост сохраняет тенденцию. На цену недвижимых объектов значительно повлияла отмена дерегуляции платы за аренду для муниципальных квартир. Эта инновация начала стимулировать инвесторов для внесения денежной массы на рынок недвижимости Чехии.