DerMakler Недвижимость в Германии

По данным агентства Lexxus, офис которого находится в Праге, почти 70% всего проданного пражского жилья за период 2009 года, было продано с существенной скидкой, как было сообщено Czech Business Weekly. Самым большим спросом в этом сезоне пользовались относительно небольшие и поэтому дешевые апартаменты. Как подметило Lexxus, примерно почти каждая четвертая жилая недвижимость покупалась исключительно в инвестиционных целях.

Также можно подытожить, что цены на недвижимость на январь 2009 заметно снизились и их упадок составил 10% если сравнивать с подобным периодом, но прошедшего года, так подметил Петр Вишновский, сотрудник агентства. Не смотря на упадок цен, рынок недвижимости стал более чутко реагировать на интересы потенциальных покупателей. Так как утверждает Вишновский, на сегодняшний день, чтобы удовлетворить покупателя, нужно предложить ему скидку, хотя еще недавно все было по-иному.

Но прогнозы, по сохранению такой ситуации, не долговечны. Потому как неготовность или не желание банков предоставлять покупателям ипотечные кредиты, и кредиты девелоперам постепенно приведет к сокращению новых строительных проектов. Именно это и будет причиной лимитации предложения и роста цен на недвижимость. Прогноз на 2010 год, который дает Вишновский, довольно не утешительный: «20010 год принесет только 30 тысяч всех новостроек на территории Чехии, когда как для обеспечения стабильного спроса и предложения нужно как минимум 50 тысяч».