DerMakler Недвижимость в Германии

В последнем уходящем квартале 2009 года инвесторы проявляли небывалую активность, когда скупали всю выставляемую на продажу недвижимость в Праге, подытоживает Property Investor News. Таким образом, суммарный денежный вклад за этот квартал в два раза превысил капиталовложения предыдущих трех месяцев и составил почти 385 миллионов долларов., эти данные подтверждает в своем отчете Jones Lang LaSalle.

Благодаря активности, как местных, так и зарубежных инвесторов смогли добиться таких цифр, но отмечается, что и те и другие инвесторы предпочтение делали точечным вложениям, нежели другим. Все крупномасштабные сделки, как показывает статистика, были заключены с непосредственным участием больших инвестиционных фондов.

Так, все происходящее комментирует Джордж Левис: «В наступившем 2010 году Jones Lang LaSalle ожидает от инвесторов, желающих приумножить свои капиталы большего оптимистического настроя и большего количества заключенных сделок на этом секторе рынка. Крупные инвестиционные фонды по прежнему продолжают вести настороженную политику и стараются вкладывать денежные средства только в объекты премиум и люкс класса. Для покупателей и продавцов по-прежнему будет большое значение иметь правильная политика в области цен. И также можно отметить, что мы не ожидаем на этот год, большого подъема на рынке вторичного жилья, так как будет ощущаться существенный недостаток банковского кредитования».

Так же наблюдается тенденция увеличения числа аукционов в этом наступившем 2010 году, потому что именно этот способ проведения сделок успешно и многократно применялся в конце 2009 года, когда речь шла о недорогом жилье.