DerMakler Недвижимость в Германии

Свои исследования недавно обнародовала Jones Lang LaSalle, известная компания, которая пророчит хорошие перспективы для бизнеса в Чехии. В этих исследованиях на прямую затрагивается вопрос с ситуацией на рынке чешской офисной недвижимости. Потому что именно на территорию страны переезжает головной офис компании, и поэтому для неё это положение дел крайне важно.

В ходе проводимых исследований, именно в Чешской республики ситуация дел, как на рынке труда, так и на рынке недвижимости складывается довольно благоприятно. Так рынок труда значительно нормализовался в последнее время, это относится в первую очередь к стабилизации уровня заработной платы, которые до возникновения кризиса были весьма раздутыми.

Арендаторы также занимают свои позиции, так как отношение к ним на рынке изменилось в позитивном направлении. В четвертом квартале ушедшего года на пражском рынке офисной недвижимости находилось около 2,7 мил. метров, в квадратном эквиваленте, площади, из которых 11,8% не было востребовано. Предполагается, что этот год принесет с собой более утешающую ситуацию в офисной аренде и сбалансирует рынок в этой области.

Судя по мнению главы департамента Jones Lang LaSalle по проводимым исследованиям в восточной и центральной частях Европы, Кевина Турпина, интерес к офисным помещениям значительно увеличился на всей территории Чехии. В основном это произошло благодаря заинтересованности в этом страховых и финансовых компаний, а также руководства банков, а в последнее время еще большой интерес в этой сфере стали проявлять компании по интернет – технологиям и производители товаров различного направления.

Специалисты ожидают увеличение спроса в этом секторе рынка, прогнозируя его на ближайшие годы, за счет арендаторов, которые в целях экономии будут прорабатывать возможности для передачи работы на аутсортинг, исключительно чешским специалистам.